Salão para locação, próximo à Av. Duque de Caxias

- Salão comercial com excelente acabamento, sendo no térreo 170m² e mezanino com 150m², 2 WC, cozinha, escritório. - Tem recuo para estacionamento, excelente localização.

Excelente barracão, muito bem posicionado, com testada voltada diretamente para a Rodovia Marechal Rondon, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel conta com pé-direito alto de 7 metros, ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento, garantindo amplitude e eficiência no uso interno. Possui ainda porta automatizada, oferecendo mais segurança, praticidade e agilidade na entrada e saída de veículos ou mercadorias. A localização estratégica, colada à Marechal Rondon, permite acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando transporte, escoamento e recebimento de cargas. O imóvel também está próximo a depósitos, centros de distribuição e áreas comerciais, tornando-se uma opção extremamente competitiva. Uma oportunidade perfeita para empresas que buscam estrutura sólida, excelente visibilidade, logística facilitada e acesso imediato às rodovias.

imóvel comercial conta com 550 m² de terreno (10 x 55 m) e 455 m² de área construída, oferecendo estrutura ampla, versátil e ideal para atividades como escritório, imobiliária, academia, buffet infantil, igreja, escola, entre outras. Dispõe de cinco salas no pavimento térreo, ampla área de vão livre, sala de reunião de grandes dimensões no piso superior, mezanino, copa, banheiro feminino com dois sanitários, banheiro masculino adaptado para pessoa com deficiência e mais um banheiro masculino. O local ainda possui ampla garagem interna, com capacidade média para 10 carros.

Oportunidade única para o seu negócio! Localizado na melhor região comercial da cidade, com aproximadamente 400 m², distante 40 m. da Av Getúlio Vargas, em seu início. Espaço versátil, ideal para escolas, restaurantes, academias, lojas, centros de treinamento, lojas e outros segmentos. Grande visibilidade, local estratégico para o crescimento do seu negócio! Ideal para instalar seu negócio em diversas áreas de atuação.

Ponto comercial esquina localizado na avenida Rodrigues Alves, 2 banheiros.

Pé direito alto, mezanino com escritório, copa, já se encontra com transformador instalado.