Comercial Prédio - Parque Jardim Europa Residencial para Locação ou Venda em Bauru

Excelente oportunidade de negocio !

Oportunidade de locação ou investimento em espaço comercial versátil, localizado na Rua Júlio de Maringoni, em região urbana consolidada de Bauru. O imóvel possui 200 m² de área total, com projeto arquitetônico que privilegia funcionalidade, circulação eficiente e múltiplas possibilidades de uso comercial. Distribuição do imóvel O projeto contempla: Área comercial ? Salão principal amplo com aproximadamente 51,60 m² ? 5 salas independentes ideais para consultórios, escritórios ou atendimento individual ? Sala administrativa Infraestrutura ? Copa de apoio ? DML (depósito de material de limpeza) ? 4 banheiros, garantindo conforto para clientes e equipe ? Área de circulação central com acesso às salas Área externa e apoio ? Pátio interno ? Jardins que proporcionam iluminação e ventilação natural ? Estacionamento privativo para clientes e os profissionais que trabalham. ? Acesso com guia rebaixada, facilitando entrada de veículos Diferenciais do imóvel ? Layout inteligente que permite uso multiempresarial. ? Ideal para: ? clínicas ? coworking ? escritórios profissionais ? centro de estética ? escola ou cursos ? Boa iluminação natural devido aos jardins laterais ? Projeto arquitetônico profissional

Apresentamos um barracão de excelente padrão, localizado em uma das regiões industriais mais valorizadas de Bauru, o Distrito Marcos Vinícius Félix Machado, onde estão instaladas empresas consolidadas como Baterias Tudor, Alfa Transportadora e Mectrol Bauru. Fácil acesso à rodovia Comandante João Ribeiro de Barros e avenida Rodrigues Alves. O imóvel conta com aproximadamente 800 m² de área construída, pé-direito alto, estrutura reforçada, amplo vão livre e ótima ventilação natural. Possui salas administrativas climatizadas, banheiros, e recuos laterais que facilitam o fluxo e a operação logística. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para operação.

Excelente salão com localização privilegiada. - Almoxarifado, - 4 banheiros, - Área de estar, - Espaço para café, - 8 vagas de garagem.

Imóvel comercial assobradado em rua de grande fluxo. Recepção, copa, 4 salas, sendo duas com WC na parte inferior, WC para cadeirante e parte superior 4 salas com WC.

Salão comercial em ótima localização, com diversas salas, banheiros, cozinha, pátio e estacionamento.