Oportunidade de locação ou investimento em espaço comercial versátil, localizado na Rua Júlio de Maringoni, em região urbana consolidada de Bauru.
O imóvel possui 200 m² de área total, com projeto arquitetônico que privilegia funcionalidade, circulação eficiente e múltiplas possibilidades de uso comercial.
Distribuição do imóvel
O projeto contempla:
Área comercial
? Salão principal amplo com aproximadamente 51,60 m²
? 5 salas independentes ideais para consultórios, escritórios ou atendimento individual
? Sala administrativa
Infraestrutura
? Copa de apoio
? DML (depósito de material de limpeza)
? 4 banheiros, garantindo conforto para clientes e equipe
? Área de circulação central com acesso às salas
Área externa e apoio
? Pátio interno
? Jardins que proporcionam iluminação e ventilação natural
? Estacionamento privativo para clientes e os profissionais que trabalham.
? Acesso com guia rebaixada, facilitando entrada de veículos
Diferenciais do imóvel
? Layout inteligente que permite uso multiempresarial.
? Ideal para:
? clínicas
? coworking
? escritórios profissionais
? centro de estética
? escola ou cursos
? Boa iluminação natural devido aos jardins laterais
? Projeto arquitetônico profissional
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