Imóvel Misto, residência ou comércio Localização estratégica em terreno de 460m2

Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade.
Excelente oportunidade para moradia ou implantação de ponto comercial.
Terreno amplo de 10 x 46 m (460 m²), com grande potencial construtivo e amplo espaço frontal e lateral que permite adaptação para estacionamento, diferencial importante para uso comercial.
A casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiros, sala ampla, cozinha espaçosa e varanda, nos fundos, edícula com churrasqueira, cômodos de despensa e 1 banheiro.
Possui garagem coberta para 1 veículo grande e área descoberta com capacidade para aproximadamente 5 carros.
Mesmo localizada em avenida de alto fluxo, a residência está construída mais ao fundo do terreno, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruído para uso residencial, o que também beneficia quem pretende construir clínica, escritório, consultório, comércio ou novo empreendimento, com excelente visibilidade e potencial de valorização.

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