Casa Condomínio - Residencial Jardim Colonial Residencial para Venda em Bauru

Esta casa oferece um projeto familiar, bem distribuído e com excelente aproveitamento dos espaços. Construída com alto padrão técnico e de qualidade superior, apresenta um estilo arquitetônico atemporal, o que garante durabilidade, sofisticação e uma estética que permanece elegante ao longo dos anos. São 3 suítes amplas no andar superior, todas com armários planejados e ar-condicionado. Possui varanda privativa e ótima iluminação natural. No pavimento térreo, a área social oferece sala de estar espaçosa, ambiente de home theater, lavabo de apoio, cozinha e lavanderia ampla. Na área externa, a casa possui piscina, área verde e espaço aberto para quem deseja personalizar o quintal com um projeto paisagístico ou de convivência. É um ambiente versátil, que pode ser facilmente transformado conforme o gosto do novo proprietário. Um imóvel muito conservado e com um custo-benefício raro na região, sendo uma excelente oportunidade para quem busca uma casa sólida, bem localizada e com potencial de valorização. Ideal tanto para morar quanto para quem planeja investir. Sobre o Condomínio Villaggio II O Villaggio II se destaca pela combinação entre segurança, infraestrutura completa e contato com áreas verdes. Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e monitoramento, paisagismo planejado, estrutura de lazer, com piscinas aquecidas, ambientes climatizados e espaços gourmet. Sua localização na Vila Aviação, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, oferece fácil acesso a clínicas, hospitais, supermercados, comércios e serviços. É uma região nobre em crescimento, com boa infraestrutura urbana e alta procura para moradia.

3 dormitórios, sendo 3 suítes; Armários planejados, closet, varanda gourmet; Cozinha planejada, forno elétrico embutido, forno a gás embutido, cooktop, coifa; Churrasqueira, piscina; Área de serviço, depósito.

4 dormitórios, sendo 3 suítes; 1 lavabo e 1 banheiro área externa; Cozinha planejada, forno a gás embutido, coifa; Área gourmet; Jacuzzi 8 lugares; 100% climatizada; 1 escritório; Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos; Canil; Despensa; Lavanderia.

Excelente imóvel para quem quer espaço amplo, segurança e comodidade. Dispondo de 04 dormitórios, sendo 04 suítes, armários, box, cozinha planejada, lavabo, quintal amplo, ar condicionado, despensa, churrasqueira, localização privilegiada na zona sul de Bauru e muito mais!

- Projeto Odilon Santos e Projeto de interiores Gabriela Leme (ainda não executado) - 3 suítes (suíte master com closet amplo, banheiro com 2 cubas e 2 duchas) - Lavanderia ampla (com água quente) - Cozinha gourmet, churrasqueira, cooktop linear Tramontina, coifas do fogão e churrasqueira da Coifas & Coifas, cuba Quadrum Tramontina e torneira gourmet da marca Kohler com água quente. - Cozinha e banheiros com quartzo branco - Ilha quartzo branco e ultracompacto Calacata - Despensa ampla - Banheiro externo completo para área de lazer - Depósito com casa de filtros integrados - Pisos e revestimentos Portinari e Portobello - Louças e metais Docol linha Lift - Portas até o teto com 2,80m de madeira laqueadas - Interruptores inteligentes - Placas fotovoltaicas - Aquecimento com boiler e sistema pressurizado - Piscina aquecida com hidromassagem - Irrigação automatizada.

Lote: 456,30 m² Casa: 212,07 m² Piscina: 15,60 m² Total da área construída: 236,67 m² Projeto arquitetônico: Marcos Caracho Projeto estrutural: Felipe Souza Giassi Projeto hidrossanitário: Jurandir de Almeida Junior Projeto elétrico: Regiel Luiz de Mesquita Gambetti Residência unifamiliar em alvenaria, contendo 3 suítes sendo 1 master com closet e outras duas suítes simples. Entrada e fachada: Fachada com ripado em alumínio; Porta social pivotante em ACM e fechadura biométrica; Portões laterais em alumínio e ACM; Paisagismo com grama, Nandina no canteiro central e arbustos complementares; Irrigação do piso grama com aspersores e dos canteiros com gotejamento; Porcelanato Portobello. Sala: Revestimentos em porcelanato Portobello; Infraestrutura pronta para receber climatização Hi-wall; Esquadrias de alumínio em padrão Gold. Escritório: Revestimento em porcelanato Portobello; Iluminação em perfil de Led; Tomada no solo para escrivaninha; Esquadria em alumínio. Cozinha: Bancada em quartzo cinza, cuba de aço inox modelo Morgana da Tramontina; Armários KITCHENS; Coifa dupla em aço inox; Cooktop; Infraestrutura pronta para receber climatização Cassete de uma via; Revestimentos em porcelanato Portobello; Lavanderia: Bancada em granito Branco Itaunas Velvet; Armários em MDF; Porcelanato Portobello; Quartos e Banheiros: Piso TARKET, Linha TECH, padrão Essence; Móveis planejados; Suítes climatizadas; Portas internas em madeira; Esquadrias em alumínio com persianas integradas; Bancadas em quartzo branco esculpidas; Louças Deca; Metais Deca e Docol; Nicho esculpido no box; Banheiros com revestimentos em porcelanato Portobello. Paisagismo: Grama Esmeralda; Nandina; Palmeiras Rabo de Raposa DAP 6; Ipê Branco DAP 6; Arbustos e folhagens complementares. Infraestrutura: Aquecedor solar para os banheiros; Sistema de água pressurizada; Hidráulica 100% Tigre e registros Deca; Iluminação NO FRAME em toda residência; Piscina com filtro e bomba instalados, iluminação monocromática; Aquecimento solar na piscina; Paisagismo completo; Irrigação por gotejamento em todos os ambientes; Irrigação por aspersor no piso grama; Cabos de rede para receber roteador Wi-fi no forro; Habite-se.